Утро. За чашкой кофе Анна открывает ноутбук и вводит: «купить квартиру в Москве недорого». Её запрос — один из миллионов, которые ежедневно формируют картину поисковых трендов в сфере недвижимости. В 2025 году интерес к жилью, коммерческим объектам и инвестициям в недвижимость продолжает эволюционировать, отражая изменения в обществе, экономике и технологиях. Давайте заглянем в мир поисковых запросов и разберёмся, что волнует пользователей Google сегодня.
Эра доступного жилья − запросы на бюджетные варианты
Анна — не единственная, кто ищет «недорого». По данным Google Trends, запросы вроде «купить квартиру недорого» или «дешёвое жильё» остаются на пике популярности в России, особенно в крупных городах, таких как Москва, Санкт-Петербург и Казань. Люди всё чаще уточняют свои запросы, добавляя фильтры: «новостройки с ипотекой», «квартиры с отделкой» или даже «жильё без посредников». Это говорит о желании сэкономить не только на самой покупке, но и на сопутствующих расходах.
В регионах тренды немного другие. Например, в Краснодарском крае и Ростовской области популярны запросы «дом у моря» и «переезд в тёплый климат». Пандемия и рост удалённой работы сделали своё дело: люди мечтают о жизни вдали от мегаполисов, где воздух чище, а квадратный метр дешевле. Интересно, что запрос «эко-дома» вырос на 30% за последний год — устойчивость и энергоэффективность становятся важными критериями.
Инвестиции и коммерческая недвижимость
Пока Анна мечтает о своей первой квартире, предприниматель Сергей из Екатеринбурга ищет «склад для бизнеса» и «офис в аренду». В 2025 году коммерческая недвижимость переживает ренессанс. Запросы вроде «инвестиции в недвижимость» или «пассивный доход от аренды» бьют рекорды. Люди всё чаще рассматривают покупку недвижимости не только как способ улучшить жилищные условия, но и как инструмент для заработка.
Особенно заметен рост интереса к мини-форматам: «апартаменты для сдачи в аренду» или «покупка студии для посуточной аренды». Google фиксирует всплеск запросов «как сдавать квартиру посуточно». В то же время запросы «торговые площади» и «коворкинги» показывают, что бизнес адаптируется к гибридным форматам работы, где офис — это не только рабочее пространство, но и место для встреч и коллабораций.
Технологии меняют игру
Современные пользователи Google — это не только мечтатели, но и прагматики. Запросы «3D-тур по квартире» и «виртуальный осмотр недвижимости» стали нормой. Застройщики и риелторы активно используют технологии, чтобы привлечь клиентов, и это отражается в поисковых трендах. Люди хотят увидеть жильё, не выходя из дома, и Google помогает им в этом, предлагая всё больше интерактивного контента.
Ещё один заметный тренд — рост запросов, связанных с ипотекой и господдержкой. «Льготная ипотека 2025», «семейная ипотека условия» и «ипотека для IT-специалистов» лидируют в поисковых строках. Пользователи изучают не только ставки, но и детали программ, сравнивают банки и ищут калькуляторы для расчёта платежей. Это говорит о том, что люди стали более осведомлёнными и требовательными к финансовым инструментам.
Региональные особенности и глобальные тренды
Интересно, что поисковые тренды по недвижимости сильно зависят от региона. В Москве и Санкт-Петербурге популярны запросы «квартиры в центре» и «элитная недвижимость», тогда как в Новосибирске и Омске чаще ищут «загородный дом» или «дача с участком». В то же время глобальные тренды, такие как устойчивость и цифровизация, проникают даже в небольшие города. Например, запрос «умный дом» становится популярным не только в мегаполисах, но и в регионах, где люди хотят интегрировать технологии в свои дома.На международной арене тоже есть свои особенности. В 2025 году россияне всё чаще ищут «недвижимость за границей», особенно в Турции, ОАЭ и Грузии. Запросы вроде «купить квартиру в Стамбуле» или «апартаменты в Дубае» растут, что связано с упрощением визовых процедур и привлекательными инвестиционными программами в этих странах.
Что ждёт нас дальше?
Поисковые тренды — это зеркало наших желаний и потребностей. В 2025 году они показывают, что рынок недвижимости становится всё более разнообразным: от бюджетных квартир до эко-домов и коммерческих объектов. Люди ищут не просто квадратные метры, а комфорт, возможности для инвестиций и связь с современными технологиями. Google, как проводник в этом мире, помогает миллионам находить то, что им нужно, будь то уютная студия или склад для стартапа.
Возможно, завтра Анна найдёт свою идеальную квартиру, а Сергей запустит новый бизнес в арендованном офисе. А Google продолжит фиксировать их поиски, рисуя всё более точную картину того, как мы хотим жить, работать и мечтать.