Иногда возникает ощущение, что уже всё написано, и добавить что-то новое на сайт невозможно. Теоретически это может быть так. Но даже в этом случае не следует останавливаться. Три подхода, которые всегда должны быть частью вашей контент-стратегии.
Обновление текущего контента
Первым шагом может стать не создание нового материала, а обновление уже существующего. Представьте, что вы ведёте блог и пишете статьи на различные темы. В таких текстах, которые ещё могут быть полезны, стоит регулярно освежать информацию, а полностью устаревшие материалы удалять с сайта.
Проведите аудит контента. Включите в него следующие пункты:
— Анализ популярных запросов в поисковых системах по вашей тематике и проверка наличия соответствующих текстов на вашем сайте.
— Просмотр и фильтрация статей, разделение их на категории: «можно актуализировать», «актуально», «устарело».
— Тестирование структуры сайта на удобство использования (UX).
Проверьте всё это и приступайте к действиям: создайте тексты под запросы пользователей, обновите имеющиеся материалы и, при необходимости, перестройте сайт. При редактировании статей можно менять не только цифры и данные, но и дополнять их новыми тематическими блоками, улучшая общее качество.
Если всё сделано правильно, то старые статьи могут обрести новую жизнь. Или стать ещё лучше:
Прислушивайтесь к обратной связи
Отслеживание комментариев читателей — крайне важный процесс для контент-маркетинга. Если вы ранее не обращали внимания на обратную связь, самое время начать. Обработайте все конструктивные предложения, поступившие от пользователей, и внесите необходимые правки. Анализируйте не только сайт, но и социальные сети, а также платформы с отзывами.
Учитесь у конкурентов
Когда ваш контент станет максимально актуальным, и мнение пользователей будет учитываться мгновенно, изучите, что делают ваши конкуренты. Мы не призываем копировать их контент, это несовместимо с этическими нормами и законом. Однако успешные идеи можно взять на заметку и применить лучше, чем у конкурентов. Читайте их блоги, изучайте описания.
Иногда возникает ощущение, что уже всё написано, и добавить что-то новое на сайт невозможно. Теоретически это может быть так. Но даже в этом случае не следует останавливаться.
Три подхода, которые всегда должны быть частью вашей контент-стратегии.
1. Обновление текущего контента
Первым шагом может стать не создание нового материала, а обновление уже существующего. Представьте, что вы ведёте блог и пишете статьи на различные темы. В таких текстах, которые ещё могут быть полезны, стоит регулярно освежать информацию, а полностью устаревшие материалы удалять с сайта.
Проведите аудит контента. Включите в него следующие пункты:
— Анализ популярных запросов в поисковых системах по вашей тематике и проверка наличия соответствующих текстов на вашем сайте.
— Просмотр и фильтрация статей, разделение их на категории: «можно актуализировать», «актуально», «устарело».
— Тестирование структуры сайта на удобство использования (UX).
Проверьте всё это и приступайте к действиям: создайте тексты под запросы пользователей, обновите имеющиеся материалы и, при необходимости, перестройте сайт. При редактировании статей можно менять не только цифры и данные, но и дополнять их новыми тематическими блоками, улучшая общее качество.
Если всё сделано правильно, то старые статьи могут обрести новую жизнь. Или стать ещё лучше:
2. Прислушивайтесь к обратной связи
Отслеживание комментариев читателей — крайне важный процесс для контент-маркетинга. Если вы ранее не обращали внимания на обратную связь, самое время начать. Обработайте все конструктивные предложения, поступившие от пользователей, и внесите необходимые правки. Анализируйте не только сайт, но и социальные сети, а также платформы с отзывами.
3. Учитесь у конкурентов
Когда ваш контент станет максимально актуальным, и мнение пользователей будет учитываться мгновенно, изучите, что делают ваши конкуренты. Мы не призываем копировать их контент, это несовместимо с этическими нормами и законом. Однако успешные идеи можно взять на заметку и применить лучше, чем у конкурентов. Читайте их блоги, изучайте описания.
Cложность продажи загородной недвижимости обусловлена многими факторами. Во-первых, для рынка загородной недвижимости существует сезонность. Это значит, что 6 месяцев в году вам нужно вести активные действия, которые станут основой для дальнейшего развития. Во-вторых, все возможности и достоинства вашего загородного проекта должны быть видны и «осознаны Клиентом». Ведь подготовленный и информированный Клиент — это уже половина сделки. Несмотря на это, бывают случаи, когда Застройщику срочно нужны «продажи» и он вынужден торговаться, потому что количество спрос ограничен множеством причин и факторов.
Разумеется, пандемия внесла своим коррективы в рынок загородной недвижимости. Интерес к загородной жизни значительно вырос, но достаточно ли этого, что продавать вашу загородную недвижимость более быстрее, проще и выгоднее?
Чтобы продать вашу загородную недвижимость максимально быстро и выгодно, лучше всего обратиться к профессионалам. Мы поможем вам продать вашу загородную недвижимость быстро и выгодно.
Чтобы загородный дом стал идеальным жилищем для хозяев, в его помещениях необходимо создать качественный дизайн интерьера. Среди основных трендов в дизайне интерьеров загородных домов — экологичность и натуральность. Считается, что обустройство загородного дома внутри должно располагать к отдыху: это главное, что нужно помнить при выборе стиля. В этом случае обстановка интерьера будет соответствовать окружающим вас пейзажам, что успокаивает и заставляет забыть на время городские стрессы и суету.
Сфера недвижимости имеет свои действенные способы рекламы. Существуют определённые тенденции продвижения, которые популярны у большинства застройщиков. Каждая компания хочет выделиться на фоне не только своих конкурентов, но и рекламы проектов домов и предложений участков. По этой причине всё чаще можно увидеть разнообразие креативных идей в рекламе загородной недвижимости.
Наши рекомендации на основе наблюдений за рекламой загородного застройщика:
Мы знаем, что не всегда эффективно показывать рендеры на рекламном щите, часто лучше использовать образ или хорошо подобранное изображение.
Изображение людей, занятых домашними заботами, сделает вашу рекламу более интересной и привлекательной для аудитории. Люди видят себя!
Рисованные иллюстрации (генерация картинок от ИИ) приковывает взгляд и проще воспринимается аудиторией. Это модная история.
Отображение ключевого преимущества товара с помощью наглядного изображения и убедительного слогана очень важный элемент эффективной рекламы. Важно знать сильные стороны вашего проекта или идеи.
Использование юмора и ситуативного маркетинга облегчает восприятие серьёзной информации и позволяет отстроиться от конкурентов, этими возможностями пользуются немногие застройщики.
Использование образов домашних животных в наружной рекламе недвижимости символизирует тепло, уют и гармонию. Помните, что между «кошатниками» и «собачниками» — стена.
Ваши необычные идеи в рекламе могут привлечь внимание потребителей и сделать рекламу вашей загородной недвижимости более заметной.
Лидогенерация является важным элементом маркетинга в сфере загородной недвижимости. Рекомендуется использовать лид-формы в таргетированной рекламе для привлечения потенциальных клиентов. лидогенерации в недвижимости. Трафик со всех каналов ведется на разные рекламные посадки, включая сайты, квизы и чат-боты.
Важно грамотно сводить и анализировать данные от расходов до итоговых лидов и продаж. Распространённая проблема при настройке сквозной аналитики — отсутствие всех данных по источникам лидов. Различные источники привлечения лидов используются в рекламе новостроек, включая Яндекс.Директ, рекламную сеть Яндекса, таргетированную рекламу VK и посевы в маркет-платформах VK и Telegram-каналах. Классифайды, такие как Яндекс.Недвижимость, ЦИАН и Авито, предоставляют «тёплые лиды», которые хорошо конвертируются в целевые лиды и сделки.
Квизы используются для «прогрева» «холодных лидов», предоставляя информацию о жилом комплексе и собирая контакты пользователей. Распределение рекламного бюджета корректируется с учётом посевов в маркет-платформе ВКонтакте и Telegram, а также рекламы в Поиске Яндекса и таргетированной рекламы ВКонтакте. Важно классифицировать лиды и анализировать каждую ситуацию для оптимального использования рекламных каналов и перераспределения бюджета.
Жаркое лето закончилось. За летнее время на загородном рынке произошли важные перемены, которые будут формировать его дальнейшие тренды. Во-первых, «ДОМ.РФ» запустил своеобразный маркетплейс в котором уже представлены 445 проектов индивидуальных жилых домов, размещены данные о 86 проверенных подрядчиках на площадке — строим.дом.рф. Во-вторых, вступил в силу закон о маркировке рекламы, который должен сделать рынок интернет-рекламы более прозрачным и регулируемым.
Застройщики тратят, тратят, тратят… деньги на маркетинг, но совершенно не понимают: Зачем? Почему? Уже, чуть ли, не в школе учат, что если у вас есть аудитория, то вы можете потерять все свои материальные активы, но всё равно останетесь «на плаву». Первый курс — лекция номер один. Ваш маркетинг — «просеевает аудиторию», таргетирует рекламные компании, делает эксперименты, собирает данные, вовлекает, анализирует. И снова, и снова… до достижения ключевых показателей. Горячая аудитория ждёт ваших предложений, а их нет… Потому что, вы, в любой непонятной ситуации, делаете новый лэндинг.
Застройщики тратят, тратят, тратят… деньги на маркетинг, но совершенно не понимают: зачем, почему?
Уже, чуть ли, не в школе учат, что если у вас есть аудитория, то вы можете потерять все свои материальные активы, но всё равно останетесь «на плаву».
Первый курс — лекция номер один.
Ваш маркетинг — «просеевает аудиторию», таргетирует рекламные компании, делает эксперименты, собирает данные, вовлекает, анализирует. И снова, и снова… до достижения ключевых показателей.
Например, был «у нас» загородный застройщик с дорогими коттеджами (от 9 до 24 млн рублей). Рекламную компанию, которого мы вели в течении 2 лет.
— 2 года, Карл, обрати внимание!
Набрали аудиторию по Северо-Западу и России — 450 000 человек, которые «хотят и готовы» купить дорогую загородную недвижимость. Вовлечённые покупатели!
Посёлок был сдан. Сотрудничество между нами закончилось — вовлечёная аудитория осталась.
Наши любимые «active customers». Что с ними? Забыть их? Настоящая аудитория ‐ самый «жир». Нет — «жир в квадрате»!
— Показывай и продавай!
«Покричали» по загородному рынку — есть аудитория, давайте продавать вашу загородную недвижимость.
Подумайте сами, аудитория уже «просеяна», на «разогрев» и «вовлечение»: ни деньги, ни время — не нужны. Тишина.
Ещё один Клиент — аналогично. Просто сделал новый сайт. Какая целевая аудитория? Зачем? Слил в унитаз «совокупный маркетинговый бюджет» за 18 месяцев… и начал заново. Как же так? Почему? Зачем? Ведь «звонок с сайта» занимал одну из первых строк аналитики, позиции сайта росли и шёл трафик по брендовым запросам. Вы за 18 месяцев стали брендом — масштабируйтесь!
— Нет, я сам знаю, что мне надо делать!
…и сделал новый сайт. 😉
Горячая аудитория ждёт ваших предложений, а их нет… Потому что, вы, в любой непонятной ситуации, делаете новый лэндинг.
Объявлен всеобщий карантин, благоразумные и законопослушные люди даже нос не высовывают из дома, за исключением похода до ближайшего магазина, и то — в случае крайней необходимости. Как это отразилось на рынке недвижимости?
Совсем недавно у покупателей был шанс посмотреть ту или иную квартиру — разумеется, при соблюдении мер предосторожности. Теперь такой возможности нет.
В России насчитывается более 20 000 компаний и агентов по операциям с недвижимостью. Менее 50% проектов по недвижимости имеют качественный адаптивный сайт. Даже если у вас уже есть веб-сайт, это не значит, что вы получаете максимальную отдачу. Чтобы ваш сайт мог не только рассказать целевой аудитории о вашем проекте, вариантах недвижимости, но показывать качественную конверсию, он должен иметь определенные характеристики.
Прекрасный маркетолог и VR обзор! 🙂 https://theta360.com/s/qsGMRovTGOhEUXVnvgxpwXtk8
Вы, разумеется, знаете, что доля мобильного трафика в России непрерывно растет. Большая часть ваших потенциальных покупателей ежедневно ищут ваш вариант недвижимости в смартфоне.
Это значит, что ваш сайт должен быть не только удобным для пользователей мобильных устройств, но и интегрироваться с современными маркетинговыми инструментами. Если у вас есть форма захвата на сайте, то это очевидно поможет вам получать запросы от потенциальных покупателей. Кроме этого ваш сайт недвижимости должен иметь контент, подготовленный для SEO. Важно понимать, что «правила» и лучшие практики для SEO постоянно меняются.
Как смотреть VR? Сейчас VR поддерживается множествами платформами Facebook, Youtube и другие. https://theta360.com/s/qsGMRovTGOhEUXVnvgxpwXtk8
Рекламные компании
Вы должны понимать, что ваш сайт – это важная часть вашей воронки продаж, которая формируется вашей DIGITAL-статегией и маркетинговой службой. Вот некоторые из каналов онлайн-рекламы, которые вы можете использовать.
Контекстная реклама
Хотя реклама не так эффективна, как когда-то, она все равно может быть включена в вашу маркетинговую кампанию. Дисплейная реклама предполагает покупку рекламного места на разных сайтах по цене за показ. Было бы разумно ограничить показ рекламы на местных веб-сайтах, которые предоставляют новости и информацию, связанную с конкретными районами, в которых вы продаёте загородную недвижимость (геотаргентинг).
Я вижу, значит могу купить!
Оплата за клик (СPC)
Когда вы запускаете рекламу или объявления, это значит, что они появятся рядом с другим контентом на нескольких веб-сайтах. Разница в том, что вы будете платить за рекламу такого типа по цене за клик, а это означает, что стоимость вашей рекламы за клик будет определяться количеством кликов, которые ваша реклама получает вместо показов.
Узнал, что «карантин» продлиться еще на неделю!
E-mailрассылки
Этот вид маркетинга включает отправку информации вашей аудитории по списком электронной почты, которые вы получили из формы захвата на сайте. E-mail-маркетинг может быть весьма успешным, потому что вы обычно отправляете контент людям, которые уже готовы и хотели бы получать от вас актуальную информацию.
Маркетинг в SMM
Социальные сети и платформы, такие как Facebook, Twitter, Instagram, YouTube и Snapchat — отличные места для обмена видеороликами, связанными с вашим бизнесом. Видео эффективно повышает узнаваемость бренда, генерирует потенциальных клиентов и привлекает.
Создание целевых видео для ваших последователей в социальных сетях может помочь вам повысить узнаваемость вашего коттеджного посёлка.
Стрим-каналы и Live Video
Например, у Facebook и Twitter есть видео платформы, которые позволяют транслировать ваше видео в режиме реального времени. Почему бы не использовать эти возможности для того, чтобы рассказать людям о вашем варианте загородной недвижимости? Подумайте, об этом ведь охват аудитории растет с каждым днем.
Маркетинг без танцов с бубном!
Создание виртуальных туров вашей недвижимости
Виртуальные туры по недвижимости — отличный, эффективный способ показать людям ваш вариант загородной недвижимости и заинтересовать их. Обязательно делитесь своими виртуальными турами на своих страницах социальных сетей и поощряйте свою аудиторию. Помните, вы не только экономите время ваших потенциальных покупателей, но и выглядите в их глазах удобной компанией.
Первый шаг, который вам стоит сделать навстречу вашим продажам – это не только создать удобный сайт, настроить аналитику и запустить трафик, но непрерывно вести борьбу за вашего клиента в социальных сетях, а помогут вам в этом мои знания и опыт.
Компания «Real Estate Marketing» знает множество способов, как продавать загородную недвижимость по выгодной цене. Специализируясь с области маркетинга, она поможет разработать проект продвижения идеи на рынке, реализовать его максимально выгодно. В портфолио представлены результаты работы с другими объектами, только за последний год нам удалось продвинуться в данном вопросе, увеличить количество звонков, найти клиентов, желающих приобрести недвижимость за городом.
Наши достижения
Наша компания Real Estate Marketing не просто знает в теории, как продать загородную недвижимость, но и успешно доказывает свой профессионализм на практике. Лучшей нашей рекламой служат последние достигнутые результаты. Особого внимания заслуживают следующие моменты:
За год продано больше 20 коттеджей без отделки стоимостью от 9 млн рублей.
Второе место по количеству реализованных проектов за прошлый год.
Авторский подход к продаже элитной недвижимости в любом районе.
Стремительное достижение поставленных целей.
Работа даже с проблемными или замороженными объектами.
Использование только рабочих инструментов для достижения поставленных целей.
Мы знаем, как рекламировать коттеджный посёлок, чтобы привлечь внимание целевой аудитории, простимулировать потенциальных клиентов сделать покупку. У нас есть уникальные знания и опыт в этой сфере, поэтому мы практически всегда гарантируем результат.
Почему стоит обратиться к нам?
Наша компания не даёт пустых обещаний, так как предлагает не просто маркетинг загородной недвижимости, а эффективные инструменты продвижения продукта на рынке. Наши результаты являются лучшей рекламой наших услуг. Во внимание принимается конкурентная среда, проводится необходимая реклама загородной недвижимости, определяются способы выделиться на рынке.
Работает с проектом маркетолог загородной недвижимости исходя из бюджета заказчика и установленных сроков для реализации поставленных задач. В процессе производится решение практических вопросов, создаются динамичные креативы для разных рекламных каналов.
